Sítio para Venda, Itirapina / SP

Descrição do Imóvel

A grande questão para quem busca uma propriedade na Serra do Itaqueri é encontrar o equilíbrio entre a contemplação e a viabilidade produtiva real. Este sítio de 15 alqueires, situado entre Ipeúna e Itirapina, resolve essa equação ao entregar uma estrutura pronta, onde a topografia da Furna do Fazendão serve tanto como moldura para o cotidiano quanto como recurso hídrico robusto. A água, item crítico em qualquer decisão de compra rural, aqui é protagonista com vazão de 5.000 litros por hora e um riacho cortando o terreno. A casa sede e o apartamento anexo somam o conforto necessário para a família, enquanto a casa de caseiro e o salão de apoio garantem que a logística de manutenção e recepção funcione sem interferir na privacidade da residência principal.

O valor deste patrimônio está nos detalhes operacionais que poupam anos de obras e planejamento. Há uma oficina montada, barracão preparado para criação de aves e um curral de ordenha com fábrica de ração própria, tudo alimentado por energia trifásica. Não é apenas terra; é um sistema em pleno funcionamento, cercado por mais de 120 pés de castanheiras em produção e árvores frutíferas que consolidam a sensação de abundância. Estar próximo às trilhas de off-road traz a conveniência do lazer técnico, mas é o silêncio da serra e a segurança de uma estrutura autossuficiente que validam o investimento. Se a intenção é estabelecer raízes em um ponto consolidado da região, os detalhes técnicos desta propriedade encerram a procura. Caso queira entender melhor a disposição das áreas de pastagem e a logística da sede, podemos agendar uma visita para percorrer os limites da terra.

Pontos Fortes

Paisagem exuberante e sítio auto sustentável. Não perca uma oportunidade desta para mudar a conexão de vida.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(19) 99781-3191  JUNINHO PRATA

Rua 1, 55
Centro - Ipeúna
(19) 99781-3191
ipjpratajr@gmail.com

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